Mají dnes mladí lidé šanci získat vlastní bydlení?

Bydlet ve vlastním je snem spousty lidí, avšak s rostoucími cenami nemovitostí i hypoték, se tento sen začíná rozplývat, a stává se nereálným víc, než kdy dřív. Zatímco dřív lidé sháněli peníze na novostavby, dnes je faktem, že lidé snižují své nároky, a i tak mnohdy nedosáhnou naplnění svého snu. Bereme si hypotéky https://www.americkahypoteka.cz/bereme-si-hypoteky/ na koupi pozemků, nebo rozpadajících se ruin, a i tak se nepoštěstí každému. Pravidla v bankách jsou totiž jasná – musíte mít vysoké příjmy, abyste na hypotéku dosáhli.

starý dům

Jak to vlastně s bydlením vypadá?

Pro mladé lidi, jejichž zaměstnání je běžné, jako třeba dělnické, či práce v obchodě, je získání hypotéky skutečně nereálné. Při práci ve fabrikách se totiž nástupní plat pohybuje mnohdy i okolo 15 000Kč čistého, a i když se člověk po letech vypracuje na nějakých 20 000Kč, nemá na hypotéku nárok. Ta je dostupná tedy jen těm, kteří pracují za nadstandardních platových podmínek, nikoliv pro běžné řadové zaměstnance. Čekat však se založením rodiny na vlastní bydlení je mnohdy nereálné, a tak mnozí mladí musejí i s dětmi bydlet ve stísněných podmínkách u rodičů, nebo v nájemním bytě.

Někdy to snad jde

Máte ve svém okolí někoho, jehož příjmy jsou obyčejné, avšak získal hypotéku? Možné to je. Je však potřeba najít někoho, kdo se za vás zaručí, a to buď jako spoludlužník, nebo se zaručí vlastní nemovitostí. Tuto úlohu obvykle plní rodiče, sourozenci, nebo partner.

komínky mincí

Jsou i jiné možnosti?

Postupně se čím dál víc mladých lidí obrací na nebankovní společnosti, jejichž podmínky pro získání hypotéky bývají mnohem mírnější, avšak mnohdy s podobným, či dokonce stejným úrokem, jaký nabízejí banky. Tyto společnosti si to mohou dovolit, jelikož nejsou vázány přísnými bankovními předpisy.

Jiné země

Někdo by snad řekl, že v jiných zemích to mají lidé snazší. Vyšší platy, nižší ceny. Někde to tak opravdu je, je však ale třeba si uvědomit, že v těchto jiných zemích mnoho lidí bydlí v nájmu, a nepotřebují vlastnit, nebo neinvestují tolik do opravy nemovitosti,a za své peníze si raději užívají.

Jak získat hypotéku po insolvenci?

V posledních letech roste počet lidí, kteří zvolí osobní bankrot, aby se mohli osvobodit od dluhů a začít s čistým štítem. Po letech, kdy jste museli vyžít z minimální mzdy a zbytek odváděli státu na splátku svých dluhů, si určitě chcete dopřát něco, co jste předtím nemohli. Jako například hypotéku na své vlastní bydlení.

Ale bohužel, skončením insolvence neznamená, že začínáte s čistým štítem. Po skončení insolvence je vaše jméno vedeno ještě pět let v tzv. insolvenčním rejstříku. Do toho jste uvedeni prakticky i hned po podání návrhu na insolvenci. Dřívější vymazání není nijak možné.

peníze

Jedna z podmínek hypotéky je, že vaše jméno nebude v tomto insolvenčním rejstříku figurovat. Pokud ano, pro banku se stáváte potencionálně nespolehlivým klientem, který by měl do budoucna problémy se splácením hypotečního úvěru. Předpokládá se, že během pěti let, kdy zůstane v rejstříku, a nebude již platit žádné dluhy, si bude moci vytvořit finanční rezervu, která mu s financováním úvěru pomůže.

Můžete se samozřejmě pokusit dát si žádost i získání hypotéky, ale banka vám ho s největší pravděpodobností zamítne. Hraje zde roli i čas, kolik vám ještě zbývá do výmazu z rejstříku. Pokud jste třeba měsíc, dva po skončení insolvence, nejspíš nemá ani cenu si žádost podávat. Pokud je to více jak čtyři roky, naděje je přece jen o něco větší.

hypotéka

Pokud však disponujete třeba nemovitostí, kterou byste mohli ručit za svůj hypoteční úvěr, je pro vás možnost získat hypotéku po insolvenci. Zkuste se obránit na nebankovní společnost. Ti většinou do podrobna neprověřují registry dlužníků či insolvenční rejstříky. Většinou stačí mít k dispozici nemovitost, vaší nebo něčí jinou, kterou byste mohli za svůj hypoteční úvěr ručit. Pak můžete hypotéku dostat velmi brzy po skončení insolvence. Možná to pro vás nepředstavuje ideální možnost a raději byste chtěli hypoteční úvěr od banky. Pravdou ale je, že v čase po skončení insolvence, nemáte moc na výběr. Zvažte tedy všechna pro a proti, případně se obraťte pro radu na hypotečního poradce.

Je vhodným místem pro fotovoltaické elektrárny Brno a okolí?

V dnešní době prudkého zdražování energií je jasné, že se lidé snaží najít co nejlevnější variantu. Jednou z těch, nad kterou mnoho lidí uvažuje, jsou i solární elektrárny. Ty mají totiž tu výhodu, že u nich se za výrobu elektřiny neplatí. Navíc je zde také fakt, že při její výrobě nevznikají žádné emise, které by znečišťovaly životní prostředí. Proč ji tedy nenajdeme solární panely prakticky všude, když má takové výhody? Jednoduše proto, že její výkon značně závisí na vnějších podmínkách. A ty rozhodně nejsou všude stejné. To platí i v rámci naší republiky.

Je tedy jasné, že je vhodné ji umístit v oblastech s největším průměrný počtem slunečných dnů. Těch však u nás není příliš mnoho. Patří mezi ně například oblasti Polabí a jižní Moravy. To však přináší otázku, jak je tomu v případě velkých měst. I ta totiž v takovýchto oblastech najdeme.

střecha domu s fotovoltaickými panely

Můžeme se tedy ptát, zda je vhodným místem pro fotovoltaické elektrárny Brno Sunus, největší město, které najdeme ve výše zmíněných oblastech. Koneckonců, město má poněkud jiné podmínky než například vesnice a s tím je potřeba počítat. Jak je tomu tedy v případě Brna? Zde je nutné si uvědomit, že pro to, abychom ze solární elektrárny dostali stoprocentní výkon, je nezbytné, aby na panely svítilo Slunce, pokud možno po celý den. To však může být především v centru města, plném vysokých budov problém.

venkovní fotovoltaická elektrárna

Nesmíme totiž zapomenout, že například kostely či moderní velké kancelářské budovy často zastiňují ostatní domy. I to je důvod, proč je zde fotovoltaika vhodná pouze na několika málo budovách. Proto nejsou jejich domácí typy, které najdeme na střechách budov, příliš vhodné.

Zde je na místě se zeptat, zda tedy mohou být zásobovány velkými fotovoltaickými elektrárnami, které často vídáme namísto polí. A pravdou je, že ano. Avšak v tomto případě se za její odběr bude muset platit, nejde tedy ani zdaleka to tak levné či dokonce ekologické řešení. Avšak v těchto podmínkách lidé jinou možnost nemají.

Jak zajistit bezpečí dětem na trampolínách

Děti milují skákání, skotačení a dovádění. Velmi oblíbené se tak v posledních letech staly trampolíny. Na nich se děti vyřádí, užijí si zábavy a mohou být i na čerstvém vzduchu. Trampolíny lze tak najít na mnoho zahradách. Vznikají i speciální zábavní centra s velkými trampolínami.

Je ovšem důležité myslet hlavně na bezpečnost. Velmi malé děti by na trampolíně být neměli. Nebo aspoň jen malou chvíli a hlavně vždy pod dozorem dospělých. Také je třeba hlídat počet dětí na trampolíně, věkové a hmotnostní rozložení dětí. Děti by na trampolíně měly být pod dozorem, aby se dohlédlo na to, co na nich dělají a tím se předešlo i nebezpečným zraněním. Trampolínu je třeba správně zabezpečit a zajistit.

děti a trampolína

K tomu, aby byla trampolína bezpečná, vám pomohou i doplňky. Trampolína by měla mít ochrannou síť. Ta zabrání vypadnutí dítěte ven z vysoké trampolíny. Trampolínu je třeba také řádně přidělat, aby se nepřevrátila a aby neodlétla při prvním větším větru. Také nesmí chybět ochranné kryty pružin. Trampolínu kontrolujte a při nějaké její poruše můžete sehnat na trampolínu náhradní díly. Díky nim můžete dokoupit vše potřebné k trampolíně od nových pružin, skákací plošiny, ochranné sítě, tak i kotvící sady. Pak se nemusíte bát pořídit i bazarovou trampolínu a díky náhradním dílům z ní udělat bezpečnou a kvalitní trampolínu pro děti.

bezpečná trampolína

Na trampolíně mohou s dětmi skákat i dospělý. Děti by měly na trampolínu, až jsou zpevněné, umí skákat na jedné noze nějakou dobu, umí jít rychle do i ze schodů a celkově zvládají nerovnoměrný terén. Což bývá kolem šesti až sedmi let. Pro menší děti není trampolína moc vhodná. Ale je to na zvážení každého rodiče. Nezapomínejte děti poučit o bezpečném skákání na trampolínách a pak už si mohou užívat jejich oblíbenou činnost venku na trampolíně či na menších domácích trampolínách v domě či bytě.

Jak na online marketing?

Pokud jste právě založili novou firmu, a jste nezkušený v odvětvích, jako je marketing, propagace, nebo prezentace firmy, nebo stojíte na prahu firmy, která si prozatím nezískala své místo na trhu, jistě jste se někdy zamysleli nad tím, jak svou značku co nejvíce prosadit, jak rozšířit své pole působnosti, anebo jak upoutat pozornost nových, potencionálních zákazníků? Možná jste pravým opakem, a jakožto majitel svou firmu vedete už řadu let, jste zkušený, a Vaše firma se obstojně drží na trhu, a Vy tak jen přemýšlíte, jak udržet zájem svých stálých zákazníků, a stále něčím udržovat pozornost své klientely.

grafik

V obou případech Vám velmi dobře poslouží internet, tedy sociální sítě, které Vám, mimo jiné, umožní i propagaci Vaší značky. Jak ale na to? Jakou platformu zvolit? Jaké příspěvky sdílet, aby zaujaly Vaši cílovou skupinu? Nejen s tím Vám mohou poradit zkušení profesionálové z oboru marketing, Pardubice. Ti Vám tak mohou nabídnout například marketing na sociálních sítích, jako je Facebook, nebo jeho odnoš, Instagram. Zde můžete nejen komunikovat se svými klienty, ale také zde máte prostor pro nabídku a prodej svých produktů. Pokud si přejete prezentaci Vaší firmy spíše ve video provedení, pak je zde platforma YouTube, kde můžete oslovit známé tváře, které Vaši značku zviditelní, a to například formou recenze.

spolupráce

Máte-li radši videa krátká, rychlá, úderná, a trefná, pak je pro Vás tou pravou volbou TikTok. Sociální sítě mají miliony uživatelů, ale pokud si přejete své potencionální zákazníky zaujmout spíše mimo sociální sítě, vyplatí se Vám takzvané PPC reklamy, tedy bannery, které vidíte například při sledování videí. Ty pak mohou odkazovat na Váš web, či e-shop. Nejdůležitějším faktorem je pro každého klienta cena produktu, proto využijte zastoupení na zbožových srovnávačích, a pak už Vás Vaši potencionální klienti nepřehlédnou.

Jediné domky, které jsou výhodné

Platit každý měsíc nájem nikdo moc nechce, mnohem lepší je dávat peníze do fondu oprav a splácet vlastní bydlení bance. Nicméně ne každému se něco takového poštěstí. Hlavně lidé s nižšími příjmy mají prostě smůlu, jelikož na vlastní bydlení nemají víceméně šanci vůbec dosáhnout, tedy na bydlení klasického střihu. Extrémní nedostatek obytných nemovitostí developerům umožňuje vyšroubovat cenu bytů a rodinných stavení do neuvěřitelných výšin, což samozřejmě znemožňuje mnoha lidem na ně finančně dosáhnout. Tady už nepomůže ani hypotéka.

Domořadí

Tato problematika sužuje české země už nějaký ten pátek a zatím se situace příliš nemění, tedy k dobré určitě ne. Není tak vůbec s podivem, že se lidé stále více zaměřují na jiné možnosti, jelikož touha bydlet pod vlastní střechou je z logiky věci skutečně velká. Jendou z takových možností jsou i mobilní domky, které jsou zajímavé hlavně z cenového hlediska. Avšak pozor, mobilheim https://www.top-mobilnidomy.cz/ toho může svým majitelům poskytnout mnohem více.

Nejsou ideální, ale kvalitu nepostrádají

Už dlouho si společnost nedělá z mobilních domků srandu, jelikož stále větší část našinců v nich žije. A světe div se, celkem se to i dá. Samozřejmě dost záleží na modelu. Některé jsou vhodné k celoročnímu bydlení, jiné slouží spíše k občasnému přespání. Mobilheim vhodný pro plnohodnotné bydlení samozřejmě stojí více, než verze bez zateplením a horším vnitřním vybavením, nicméně poskytují opravdu kvalitní komfort. Samozřejmě, většinou nejsou tak velké jako tradiční tří nebo dvou pokojové byty, ale žít se v nich dá celkem solidně. Nikoliv však ve větších počtech, ale maximálně ve třech.

Dům s verandou

S koupí mobilheimu se obvykle neváží žádné velké obstrukce. Kdo chce bydlet hned, prostě jen podepíše smlouvu a může si nechat bydlení odvézt na jakoukoliv adresu chce. Naprostou většinu papírování, co jsou s transakcí tohoto typu spojeny, zařídí dodavatel.

Aplikace může běžet na webu

Užitečný software

Moderní zařízení jako jsou počítače a mobily jsou dostupné i pro člověka s běžným příjmem, přičemž takový chytrý mobilní telefon mají dnes běžně i senioři. Moderní elektronika je rozhodně skvělá věc, protože umí spoustu věcí a zvládne je splnit za krátký čas. Každé zařízení má své přednosti, přičemž takový mobil dosahuje malých rozměrů, takže jej strčíme do kapsy a klidně vyrazíme na druhou stranu republiky.

programování softwaru

Když však budeme chtít v pracovat v náročných 3D programech, tak je potřeba dostatečně výkonný stolní počítač. Do něj si můžeme navolit hardware, aby výsledkem bylo dobře fungující zařízení za rozumnou cenu vzhledem k výkonu. Ovšem všechny součástky by nám nebyly moc platné bez softwaru. Bavíme se tu třeba o operačním systému a programech. Programy můžou být různé, přičemž mnohdy nám opravdu usnadňují práci. Proto se v řadě případů vyplatí koupit si kvalitní software, s kterým budeme spokojení.

Mějte svou vlastní

Pokud máte na software nějaké speciální požadavky, kdy jej potřebujete například pro svou firmu, aby na něm mohlo pracovat i více zaměstnanců najednou, ale nenašli jste na trhu nic vhodného, tak můžete mít svou vlastní webovou aplikaci. Bude vytvořena dle Vašich požadavků, takže ji budete moci používat kdykoliv naplno a budeme splňovat přesně to, kvůli čemu jsme ji chtěli. Jak funguje webová aplikace?

internetový vyhledávač

Dá se to jednoduše popsat tak, že tato aplikace běží na webu, který je samozřejmě na internetu. My se na něj pohodlně dostaneme přes své zařízení s internetovým prohlížečem. Takto může být připojeno více uživatelů najednou. Aplikace je speciálně naprogramována dle dané zakázky, tak tě dělá přesně co potřebujeme. Dostaneme tedy kompletně hotový produkt, který byl otestován, že vše funguje správně. Pořízení stojí jisté finance, ale následně jej můžeme používat klidně mnoho let, protože bude stále funkční.

Rybaření, jako koníček i sport

Rybaření je činnost, díky které se v dřívějších dobách uživily vesnice a měli co jíst. Každé ráno vyráželi muži na vodu a snažili se ulovit co nejvíce ryb, aby měli jejich rodiny co jíst. V dnešní době je rybaření spíše zábava než obživa, ale to se týká spíše našeho státu, kde nemáme moře. Ovšem i tak je tady rybaření velice oblíbené a každoročně si vyřizuje rybářský průkaz nespočet lidí. Pokud i Vy už dlouho přemýšlíte, co začnete dělat za činnost, tak neváhejte a zvolte právě toto staré hobby. Nejen, že Váš příjemně překvapí, ale určitě si ho zamilujete.

delphin armada

Pokud si už dlouho pohráváte s myšlenkou, že začnete právě s rybařením, tak je to to správné rozhodnutí. Rybaření je životní závislost, odpočinková činnost a také u vody přijdete na jiné myšlenky. Zažije naprosté sladění s přírodou a užijete si zábavu, kterou jen tak někde nenajdete. Ovšem, k rybaření je také potřeba nějaké to vybavení, se kterým chytíte svojí první rybu. Mezi velice žádané se v poslední době řadí delphin armada, který je vhodný jak pro začátečníky, tak pro pokročilé. Jeho elegantní designe, Vás zaručeně nadchne a Váš nadchne i jeho nízká hmotnost 380 g. Díky ní bude naprosto jednoduchá manipulace a nikdy Vás nebude bolet ruka.

delphin armada

Pro další vybavení na rybaření je dobré navštívit stránky Mlsport, kde najdete jak návnady, tak podběráky, háčky, navijáky, ale také křesílka, či bivaky. Jedná se o osvědčený internetový i kamenný obchod, kde prodávají pouze ověřené výrobky za skvělé ceny. Jejich prioritou je spokojenost zákazníka také poskytované slevy na určité výrobky. Také není problém zboží probrat se zaměstnanci, kteří se v rybaření vyznají a jsou aktivními rybáři.

Pokud tedy vedou Vaše cesty k rybaření a chcete s ním nově začít, tak neváhejte a navštivte tento kvalitní obchod. Zaručeně zde nakoupíte kvalitní zboží, a to za velice přijatelné ceny.

Léto – čas her, zábavy a smíchu

V současné době bývají letní tábory organizovány tak, aby si děti mohly vybrat už dopředu jeho zaměření. Ať už to jsou hudební, divadelní, sportovní, florbalové, koňské, kouzelnické, plavecké, rybářské. A ještě mnoho dalších, jejichž ústřední téma je pevně dáno. Děti si v nich mohou buď prohloubit svoje dovednosti. Nebo vyzkoušet něco zcela nového. Jedním z táborů, který se těší velké oblibě, je tábor pirátský. Přihlásit se na něj mohou děti už od šesti let. Ubytování je zajištěno v čisté přírodě, kousek od přehrady. Les, které tábor obklopuje, vytváří  ideální kulisu pro dobrodružství. Celotáborová hra Piráti z Karibiku, při které vedle každodenního plavání, jízdy na koni a koloběžkách se děti ponoří do středověku. Doby, kdy moře brázdily pirátské koráby. Vyzdobeny černou vlajkou, zkříženými hnáty a lebkou. Což je ústředním motivem celého pobytu. Na kterém se děti společně vydají na Ostrov pokladů. 

Táborové hry na vodě

Cyklistický tábor  je určen všem dětem, které si oblíbily jízdu na kole. A poznávání přírodních krás z jeho sedla. Hned v prvních dnech pobytu jsou děti rozděleny do družstev. Nejen podle věku, ale hlavně podle jejich fyzické zdatnosti. A až poté jsou naplánovány trasy výletů. Většina jich vede po cyklostezkách, což dětem zaručuje bezpečnou jízdu. V plánu je návštěva zajímavých míst v dané oblasti. Po dojezdu jsou připraveny společné hry i zábava. Při večerním opékání špekáčků se často ozývá úlevný smích po zvládnutí celodenních kilometrů.

Táborové hry

Nezapomenutelných čtrnáct dnů mohou děti strávit na adrenalinovém táboře. Určený je pro všechny, které mají rády dobrodružství. Tábor je zaměřen na průpravu k samostatnosti, kterou je nutné prokázat při celotáborové hře. Rovněž naučí nejen spolupráci v týmu, ale i to nejdůležitější. Vymyslet a uspořádat hru pro ostatní. Moto tohoto táborového pobytu zní: Pojeď s námi a vymotejme se společně ze spletitých chodeb času. Ať už si děti vyberou kterýkoliv z nabízených zaměřených táborů, jedno je jisté. Určitě nebudou litovat a potvrdí to hned příští rok. Kdy se přihlásí opět.

Třídní šašek

Na základní škole to nebyla vůbec moc dobrá společnost. Byla jsem totiž takový outsider. Alespoň já jsem si to tak myslela. Protože na základní škole jsem neměla vůbec žádné kamarádky a ani kamarády. Vůbec ale nevím, čím jsem si to zasloužila. Já jsem totiž odmalička byla úplně nekonfliktní a velmi milý a přátelský člověk. Tudíž vůbec nevím, proč mi nikdo neměl rád. Až později jsem se dozvěděla, že právě kvůli tomu, že jsem byla hodná, jsem neměla žádné kamarádky, ale abych pravdu řekla, tak něco zpětně si opravdu vybavuji. Musím říct, že čím zlobivější holka nebo kluk, tak tím víc byl ve škole oblíbený. Docela mě to mrzelo a nyní mě to zaskočilo. Ale když to na druhou stranu vezmu, tak je to vlastně i pravda. To i v dnešní době. Protože si pamatuji na svého mladšího bratra. Můj bratr byl ve škole hodně oblíbený.

Někdo je samotář.

Byl totiž v takové společnosti, která vyžaduje nějakého třídního šaška. A můj bratr právě této společnosti vyhověl. Protože na základní škole byl bratr šašek, ale taky byl premiant, tak byl mezi dětmi velmi oblíbený, a to nejenom v jeho třídě. Můj bratr byl oblíbený taky v celé škole. Musím říct, že můj mladší bratr si tuto společnost užívá.

Škola základ života?

Akorát kdo si tuto společnost a jeho kamarádi neužívali, byli učitelé. A i když měl bratr dvakrát dvojku z chování, tak ho to vůbec neodradilo. Mí rodiče se s ním nevěděli vůbec skoro rady. A měl jednu ředitelskou důtku a asi pět třídních důtek. Ale abych pravdu řekla, můj bratr si s ním vůbec žádnou těžkou hlavu nedělal. Možná mu to učitelé a rodiče to přehlíželi kvůli tomu, že měl samé jedničky a dvojky. Můj bratr byl velmi chytrý, ale bavil ho být středem pozornosti ve škole. A myslím si, že se mu to ale vyplnilo. Protože i nyní v dospělosti, kde je otec, je velmi oblíbený. Někdo to holt s lidmi zrovna pěkně umí.